Blaue kiwabo Box seitlich mit Kinderwagen, Hochformat

Frau mit Kinderwagen an blauer kiwabo Box im Innenhof

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Boxen für die Wohnungswirtschaft

Sichere Aufbewahrung für Fahrrad, Kinderwagen & Rollator – aus einer Hand

Fluchtwege frei, Mieterstreit beendet, Objekt aufgewertet – alles aus einer Hand.

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Montage inklusive
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Häufige Probleme der Wohnungswirtschaft

Wenn aus Gemeinschaftsflächen Lagerflächen werden

Früher: Ein paar Drahtesel im Keller, vereinzelt ein Kinderwagen im Flur. Heute: 28kg E-Bikes für 4.500€, sperrige Lastenräder, Kinderwagen in XXL und Rollatoren in jedem dritten Haushalt.

Ihre Fluchtwege? Blockiert. Die Beschwerden? Wöchentlich.

Haftung im Schadensfall? Ihr Problem.

Probleme bei der Aufbewahrung von Kinderwagen und Fahrrädern: Flur vollgestellt, Fahrrad im Regen, schmutziges Fahrrad im Wohnraum mit Dreckspur auf dem Boden.

Brandschutz & Haftung als Risiko

Fahrräder, E-Bikes, Kinderwägen und Rollatoren in Treppenhäusern und Kellergängen sind nicht nur ein Ärgernis, sondern eine ernstzunehmende Brandlast und blockieren im Notfall lebenswichtige Fluchtwege. Als Verwalter oder Eigentümer stehen Sie in der Haftung – eine permanente rechtliche Unsicherheit.

Unzufriedene Mieter & hohe Kosten

Überfüllte Gemeinschaftsflächen führen zu Streit, Beschädigungen und Unzufriedenheit in der Mieterschaft. Gleichzeitig werden teure E-Bikes und Lastenräder zur leichten Beute für Diebe. Eine professionelle Lösung scheint jedoch das Budget zu sprengen.

Zu komplex & zu viel Aufwand

Einen Immobilie zu modernisieren oder vorschriftenkonforme Stellplätze zu schaffen, bedeutet oft: mehrere Gewerke koordinieren, Bauvorschriften prüfen und langwierige Baumaßnahmen in Kauf nehmen. Eine einfache, schnell umsetzbare Komplettlösung – bisher Fehlanzeige.

Die intelligente Lösung für Ihre Immobilien

Das kiwabo-Versprechen: Win-win-Situation für Mietende und Vermietende

Was wäre, wenn Sie das Platzproblem Ihrer Immobilie in nur einem Schritt lösen könnten – ohne Koordinationsstress und mit einem einzigen, verlässlichen Partner? kiwabo macht genau das möglich, durch einen bewährten Prozess, der auf Service und Qualität setzt.

Ganzheitliche Beratung & Sicherheitskonzept

Keine E-Bikes, Kinderwägen oder Rollatoren mehr im Treppenhaus, keine blockierten Fluchtwege, keine Haftungsrisiken. Wir beraten Sie gerne zu unseren Produkten und finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Immobilie. Das Ergebnis: Brandschutzkonforme Aufbewahrungslösungen, die Ihre Versicherung und die Feuerwehr zufriedenstellen.

Mieter lieben unsere Premium-Produkte

Unsere farabo, kiwabo und rollabo Boxen werden regional in Berlin/Brandenburg aus hochwertigen, langlebigen Materialien gefertigt. Mit verschiedenen Größen für E-Bikes, Lastenräder, Kinderwägen und (E-)Rollatoren erfüllen sie höchste Ansprüche an Sicherheit und Funktionalität.

Schlüsselfertiger Rundum-Service

Ein Ansprechpartner. Ein Zeitplan. Ein Ergebnis. Wir koordinieren den gesamten Prozess – von der individuellen Beratung bis zur pünktlichen und fachgerechten Montage. Für Sie bedeutet das: null Aufwand und ein perfektes Ergebnis ohne Überraschungen.

Hausverwaltungen

Schlüsselübergabe durch die Hausverwaltung an Mieter

Für Hausverwaltungen

Ihre Herausforderung:
Tägliche Mieterbeschwerden über Platzmangel und Diebstahl, ständige Sorge um die Einhaltung von Brandschutzvorschriften und der Druck, das Wohnumfeld attraktiv zu halten.

Unsere Lösung:

Schlüsselfertige Komplettlösung: Lieferung und Montage an einem Tag
Sofortige Lösung für Brandschutz & Fluchtwege
Robuste, wartungsarme Boxen, die Mieterstreit beenden
Flexible Finanzierung: Kauf oder Miete, umlagefähig auf Mieter

Das Ergebnis:
Eine sofortige Entlastung im Verwaltungsalltag, minimierte Haftungsrisiken und nachweislich zufriedenere Mieter.

Messbare Ergebnisse statt leerer Versprechen

Besondere Vorteile für Ihr Immobilienunternehmen

Sicherheit & Haftungsschutz
Brandschutz erfüllt:
Fluchtwege frei von Fahrrädern, Kinderwagen und Rollatoren. Keine Brandlast mehr in Treppenhäusern und Kellern.

Haftung minimiert:
Keine Stolperfallen durch Rollatoren im Flur. Keine Beschädigungen durch Kinderwagen an Wänden. Kein Diebstahl-Risiko bei 4.500€ E-Bikes.

Barrierefreiheit:
Mit der optionalen langen Rampe erleichtern rollabos es Vermietern, Barrierefreiheits-Vorschriften einzuhalten.

Vandalismus- & Witterungsschutz:
Geschlossene, stabile Konstruktion schützt vor Beschädigung und reduziert Streitfälle.
Wertsteigerung & Mieterzufriedenheit
- Immobilienwert steigern:
  Moderne Ausstattung für alle Generationen: Familien, E-Biker, Senioren. Höherer
  Wiederverkaufswert durch sichtbare Infrastruktur.
- Mieterfluktuation senken:
  Zufriedene Mieter bleiben länger. Sichere Stellplätze und Ordnung in Gemeinschaftsflächen sind heute Vermietungs-K.O.-Kriterien.
- Weniger Beschwerden:
  Schluss mit wöchentlichen Streitgesprächen über blockierte Eingänge und vollgestellte Keller. Ihre Verwaltung wird spürbar entlastet.
- Attraktiv für alle Zielgruppen: farabo zieht E-Bike-Pendler. kiwabo überzeugt junge Familien. rollabo zeigt: Hier können Senioren selbstständig wohnen.
Professioneller & Effektiver Service
- Transparente Kosten:
  Festpreis-Angebot inklusive Lieferung, Montage und Einweisung. Flexible Finanzierung: Kauf oder Miete, je nach Budget.
- Schnelle Installation:
  Montage in 1-2 Tagen, kein Vergleich zu monatelangen Kellersanierungen oder Fahrradraum-Umbauten.
- Made in Germany:
  Regional gefertigt in Berlin/Brandenburg. Robuste Materialien, jahrzehntelange Haltbarkeit, minimaler Wartungsaufwand.
- Kennenlern-Box:
  6 Wochen real testen – Design, Sicherheit und Handling im laufenden Betrieb prüfen.

Warum Boxen von kiwabo?

Sechs gute Gründe

Blaue kiwabo Kinderwagenbox, offen, mit Kinderwagen in einer Grünanlage

Berliner Fertigung11-lagiges Birkensperrholz, Edelstahlbeschläge.Gebaut in unserer Werkstatt in Berlin.

1 · Einheitlicher Stil

kiwabo, farabo und rollabo sind in allen Größen kombinierbar und wirken Seite an Seite wie aus einem Guss.

2 · Design & Funktionalität

11-lagiges Birkensperrholz, wasserfest verleimt, Edelstahlbeschläge und robuste Verriegelungen.

3 · Individuelle Gestaltung

12 Wunschfarben – die komplette Box in Ihrer Objektfarbe. Auf Wunsch mit Logo und Türmotiven.

4 · Flexibilität im Bestand

Verankerung lösen, umziehen, neu verankern oder zusammengeklappt einlagern.

5 · Soziale Verantwortung

Ein Großteil unserer Boxen entsteht in Werkstätten für Menschen mit Behinderung in Berlin.

6 · Service & Logistik

Unser Team hört zu, berät, liefert und baut auf – bis zur montierten Box.

Das Beratungsgespräch

In 30 Minuten wissen Sie, welche Box Ihr Objekt braucht.

Telefonisch oder per Video – wir bringen die Erfahrung aus über 100 Wohnungsunternehmen mit.

Detaillierte Bedarfsanalyse – Stellflächen, Untergrund und Fluchtwege Ihres Objekts.
Kennenlernbox – Auf Wunsch 6 Wochen kostenlos im Objekt testen.
Preisstaffel & Konditionen – Staffelpreise, Lieferzeit und Aktionsbedingungen direkt im Gespräch.
Konkrete Empfehlung mit Angebot – Produktgruppe, Größe, Anzahl und Farbe passend zum Objekt.

Ihr BeratungsteamBeratungsteam für GeschäftskundenKiwabo GmbH · Berlin

„Wir begleiten Sie von der ersten Frage bis zur montierten Box.“

Nutzen Sie eine der 4 Beratungsmöglichkeiten:

Beratungsgespräch buchen Keine Vorbereitung nötig · Unverbindlich · Jederzeit verschiebbar
+49 30 2023 7427-0
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Unterlagen zum Mitnehmen

Katalog und Bestellformular für Ihre interne Abstimmung.

So funktioniert es

Von der Anfrage bis zur montierten Box

Typisch 4–6 Wochen bis zur Montage

Unser 6-Schritte-Prozess – ein Ansprechpartner, alles aus einer Hand.

1 Beratung Persönliche Unterstützung durch unser Expertenteam.
2 Planung Produktauswahl, Größen, Farben, Konfiguration.
3 Optional: Kennenlernbox 6 Wochen kostenlos im Objekt testen.
4 Fertigung Hochwertige Holzverarbeitung in Berlin.
5 Lieferung Transportsicher und termingerecht, deutschlandweit.
6 Montage Fachgerechte Installation durch geschulte Teams.

Kostenlos · 30 Minuten · unverbindlichHier zur Erstberatung

Referenzen

Das sagen Wohnungsunternehmen, die mit uns arbeiten

★★★★★
Anhaltende Nachfrage nach Mini-Garagen
Auch nach über 70 aufgestellten Boxen nehmen die Nachfragen von Nutzerinnen und Nutzern nach neuen Mini-Garagen kein Ende. Die vielen positiven Rückmeldungen bestätigen, dass die Boxen zur Mobilität und einer Verbesserung der Lebensqualität beitragen.

Lisa Labus Technische Objektmanagerin · Wohnungsbaugenossenschaft Senftenberg eG
★★★★★
Fahrrad- und Rollstuhlboxen: Sicherheit und Gemeinschaft
Die Boxen bieten nicht nur einen sicheren und geschützten Raum für Fahrräder und E-Mobile, sondern tragen auch zur Sicherheit und Ordnung in unserer Genossenschaft bei. Diese Investition fördert nachhaltige Mobilität, stärkt das Gemeinschaftsgefühl und erleichtert den Alltag der Nutzerinnen und Nutzer.

Nicole Schmidt Teamleiterin Kundenbetreuung · Wohnungsgenossenschaft Transport eG Leipzig
★★★★★
Flexible Mini-Garagen für vielfältige Mobilitätsbedürfnisse
Ob Kinderwagen, Fahrrad, Rollator oder E-Mobil – die Gefährte werden in der passenden Mini-Garage sicher verstaut. Service, Abwicklung und Aufbau vor Ort sind freundlich, zuverlässig und unkompliziert. Die Boxen können in unserem Bestand flexibel umgezogen werden.

Andreas Schwingel Instandhaltung · gws-Wohnen Dortmund-Süd eG

Häufige Fragen

Alles, was Sie über farabo Fahrradgaragen wissen müssen

Erfüllen die externen Fahrradboxen die Brandschutzvorschriften?

Ja, und sie lösen sogar eines der größten Brandschutzprobleme in Wohngebäuden. Indem Fahrräder aus Hausfluren, Treppenhäusern und Kellergängen entfernt werden, werden gesetzlich vorgeschriebene Flucht- und Rettungswege wieder vollständig freigegeben. Dies reduziert die Brandlast im Gebäude und minimiert Ihr Haftungsrisiko erheblich.

Was ist mit E-Bikes, Lastenrädern und Fahrradanhängern?

Unser Portfolio ist für die moderne Mobilität ausgelegt. Wir bieten extra große Modelle wie die farabo XL und XXL, die speziell für breite und lange (Elektro-)Lastenräder konzipiert sind. Auf Wunsch können die Boxen auch mit Ladeinfrastruktur für E-Bikes ausgestattet werden.

Können die Kosten für die Fahrradboxen auf die Mieter umgelegt werden?

Ja. Die Schaffung von sicheren, abschließbaren Fahrradstellplätzen gilt in der Regel als wertsteigernde Modernisierungsmaßnahme. Gemäß § 559 BGB können Sie 8% der Anschaffungs- und Installationskosten jährlich auf die Nettokaltmiete umlegen. Alternativ ist auch eine separate Vermietung der Stellplätze an die Mieter möglich.

Wie aufwändig ist die Installation und was muss ich vorbereiten?

Der Aufwand für Sie ist minimal. Sie müssen lediglich einen geeigneten, möglichst ebenen Standort definieren. Unser professionelles Montageteam kümmert sich um den Rest: die Anlieferung, die Montage und die sichere Verankerung der Boxen. Der gesamte Prozess ist in der Regel innerhalb weniger Stunden abgeschlossen.

Was unterscheidet kiwabo von günstigeren Bausatz-Anbietern?

Der entscheidende Unterschied ist unser Rundum-Sorglos-Service und die Qualität. Günstige Anbieter liefern oft nur einen Bausatz zur Bordsteinkante – die gesamte Koordination, der Aufbau und die Verantwortung für eine fachgerechte Montage liegen bei Ihnen. Wir liefern eine schlüsselfertige, sofort nutzbare Premium-Lösung, die Ihnen Zeit, Nerven und am Ende auch Kosten spart.

Lieber schriftlich?

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